女性置業報告:59%不介意與男方父母同住,四成推遲購房
2020-03-06 12:20:04

3月6日,58同城、安居客發布《2020年女性置業報告》,關注職場女性的住房行為偏好。報告顯示,在置業計劃方面,計劃5年內購房的女性占比八成,六成30歲以上女性計劃買二套房。而在資金來源方面,四成女性計劃獨立買房,買房決策權掌握在自己手中。選房考量中,交通環境占據女性選房主導,六成女性不介意與男方父母同住。

58安居客房產研究院分院院長張波介紹,從近幾年女性置業的調研結果來看,女性的經濟獨立性表現得越來越強,一方面近半數女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。因此可以說,對于開發商也好二手房房東也罷,必須要充分關注到女性在置業層面的需求。

計劃5年內購房的女性占比八成,六成30歲以上女性計劃買二套房

隨著獨立生活欲望的加強和經濟實力的積累,多數女性們都有了決策買房計劃。

58同城、安居客調研數據顯示,81.7%的女性受訪者計劃在5年內置業,其中,打算今年買房的調研女性占比22.5%。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看,有房一族5年內有置業計劃的人數顯然占比更高。

《2020年女性置業報告》數據研究發現,不同年齡段中,女性的置業計劃也出現不同的分化。如30-44歲女性計劃5年內置業的占比高于86%,成為5年內置業的主力群體,其中,30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體們,則有超四成比例打算購房首套自住房。

另外,58同城、安居客也調研了計劃置業的女性群體中,對于首套自住、二套改善、以及商鋪公寓等不同購房目的的占比情況。調研顯示,購買二套改善住房的女性占比最大,達53.6%,而想購買首套自住房的女性占比28.9%,商鋪公寓占比僅為16.9%。

對于置業的原因,有三成女性表示是為了學區房,有穩定居所、買房落戶選項的占比也較為靠前。其中,未婚女性(單身、有伴侶)對有穩定居所、結婚購房、買房落戶的需求較高,而有孩家庭的女性則更多出于學區房、改善家中老人環境的因素考慮。

38.8%女性獨立買房,81.5%女性認為購房決策在自己

現代生活中,購房已不是男性專屬,越來越多的女性紛紛加入購房置業隊伍?,F代女性對于擁有自己的房子,也被看作是物質上獨立的象征。無論是在家庭生活中,還是作為個體,女性在購房置業中越來越占有舉足輕重的作用。

女性獨立的重要特征之一便體現在共同買房上。對于購房的資金來源,參與58同城、安居客調研的女性中有38.8%表示能夠自己獨立購買,40.4%的女性表示需要和另一半共同負擔購房資金,也有約兩成女性表示需要父母支持。

與此同時,女性購房者的經濟實力不容小覷。58同城、安居客《2020年女性置業報告》的調研數據顯示,一線城市中,女性自己獨立買房的占比為42.7%,超過“和另一半共同購買”的38.9%占比,相對更為獨立。具體到“買房聽誰的”這方面,有81.5%的女性認為自己在購房過程中起到決定作用,決定權掌握在自己手里。

不管是資金來源、購房決策方面都顯示出,女性在買房這件事上擁有了更強的主動性、決策力和支付能力。

59.3%女性不介意與男方父母同住,四成推遲購房計劃

在58同城、安居客《2020年女性置業報告》調研的“是否介意與伴侶父母同住”問題中,有59.3%的女性表示不介意,不愿同住的女性占比31.9%;而對比男性受訪者,有64%的男性表示不介意,不愿同住的占比26.2%。

與伴侶父母同住的主要原因,八成女性選擇了需要祖輩幫忙照看小孩。從不同年齡來看,30-35歲女性愿意同住的占比最高,或是因為這個年紀段的女性多已結婚生子,并處于工作的關鍵時期,需要有人幫忙分擔養育子女的責任,能更好的平衡家庭與工作。

值得一提的是,2020年一場疫情打亂了大家的購房計劃,也導致很多女性購房者改變了原有的購房計劃。參與58同城、安居客調研的有購房意向的女性群體中,有41.4%的女性表示因疫情防控原因將推遲原先的購房計劃,有兩成女性則表示打算盡早買房。超過兩成的租房女性表示打算盡早買房。

對于未來的房價,39%參與調研的女性認為未來房價將有所下降,新一線城市的女性認為房價下降的比例超40%。

有趣的是,不同星座的女性受訪者在購房偏好上側重點也不同。58同城、安居客調研數據發現,巨蟹星座的女性最想有個家,2020年內計劃買房的占比最高;金牛座女性的存錢意識強,5年內不想買房女性占比高,買房計劃則日后再議;最獨立的女性非雙魚座莫屬,選擇自己獨立購房的占比最高;而天蝎座女性在購房決策上表現出最堅定的態度,認為買房決策中自己起決定作用的占比超過九成;摩羯座女性表現出和諧一面,愿意與伴侶父母同住占比最高;射手座女性則更追求獨立空間、認為距離產生美,拒絕和伴侶父母同住的占比在女性受訪者群體中最高。

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